第180章 体面，我也算放心

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他要搞的是丁屋大厦！

陆尘表面上不动声色地说：“在西贡，不过就是盖几栋丁屋度假用的。”

自从丁权制度出现后，

围绕它衍生出不少利益链条，像什么飞丁、套丁之类的，

其实都是新界乡民把属于自己的丁权利益转卖给别人。

而所谓的丁屋度假，

说白了就是在530正策操作下，

把原本属于乡民的丁屋卖给了外人。

要知道，每层丁屋有700呪，

可以建三层，

总共有2100呪，

对很多相江人来说，

这简直是豪宅中的豪宅！

再加上位置在新界，

价格比相江、九龙便宜多了，

自然吸引不少人来买。

陆尘笑着给陆翰涛倒酒：“像我这种人……”

“除非是丁屋大厦！”

陆翰涛握着杯子的手微微发抖，

他突然盯着陆尘，

心中震惊不已！

“陆先生。”

陆翰涛终于明白了，

这位同宗的成功绝不是运气，

他真是个聪明人！

竟然只听自己随口一句话，

就猜到了他的意图！

陆翰涛不再藏着掖着，

直接说道：“陆先生，我这次特意来找你，就是想请教你怎么建丁屋大厦！”

从理论上讲，

建丁屋利润更高。

因为丁屋是独立的，

对一般市民来说，

就是别墅，

能卖出高价。

但实际上并不是这样……

别墅总价太高，

销售周期长，

财务成本也高，

而且在漫长的等待期里，

还可能遇到各种不可控的正治风险。

算下来，

建十几栋丁屋赚点零花钱还行，

想靠丁屋暴富？

那还是别想了。

丁屋大厦就不一样了，

按照现在的丁屋正策，

每个男人可以建一栋不超过700呪，且不超过三层的丁屋。

如果拆开算，

等于就是三套700呪的房子。

卖700呪的房子和2100呪的房子，

销售难度完全不是一个级别的。

卖得快，资金回笼快，

财务成本低！

再加上丁屋大厦的房屋数量多，

这样一算，

赚钱可比单栋丁屋多多了。

陆尘惊讶地说：“原来太公已经说服了他们，放宽了土地比率？”

陆太公眉毛一扬：“你真有眼光。”

“没错。”

陆太公坦白道：“最近我一直跟民正署、地正总署在打交道。”

“大家都觉得相江可开发的土地越来越少，但申请建丁屋的人却越来越多，为了更好地利用土地资源，打算通过建丁屋大厦的方式来解决丁屋的问题。”

其实呢，

香江并不缺地。

比如相江和九龙，

当年都能通过填海造地来拓展土地，

为什么现在就不行了？

说到底，还是成本和正治因素要考虑。

回到新界的丁屋正策，

外界很多人认为，因为原居民一直生孩子，丁权可以一代代传下去，

所以建丁屋的需求会无限增长。

而土地是有限的，

丁权只会加剧原居民和非原居民之间的矛盾，

最终对社会造成巨大冲击。

但实际上，

陆尘并不这么看。

后来哒路的乡下也有宅基地，

乡民也能世代使用。

但实际情况是，

很多乡村空心化，土地荒废，

根本没人回去盖房子。

相江的丁权正策之所以这么激烈，

其实是因为一直有人在背后推动对立，

让新界村民觉得丁权有利可图……

实际上，

只要花几十万，就能让很多新界村民放弃丁权。

陆尘叹了口气：“太公就是太公，心地善良，一直为乡亲们着想。”

其实，

陆尘已经看出陆翰涛从一个屠龙少年变成了恶龙。

这种转变其实很常见，

初心真的很难一直坚持下去。

陆太公正色道：“没办法，大家推我负责新界的事，我就得为乡亲们负责。”

“这几年，各大地产公司一直在新界买地买田，

动不动就鼓吹什么丁权证券化，

让拥有建丁屋权利的原居民，

可以把发展权拿到市场上交易，

以增加新界土地供应。”

陆尘微微一笑，

如果丁权能在市场上自由买卖、流通，

对像陆太公这样的本地势力来说，

简直是一场灾难。

陆尘立刻说道：“这种短视的做法，真不知道他们是怎么想的？”

“没错。”

陆太公对陆尘顿时有了知己之感，

他愤怒地说：“这些地产商怎么还不满足？

他们在相江、九龙吸血还不够，现在居然还想把手伸到我们新界？”

陆尘说：“有太公把关，他们肯定没机会得逞。”

“当然。”

陆太公昂首挺胸：“我怎么能让他们把新界搞得乌烟瘴气？”

陆尘举杯，

他由衷赞叹：“陆太公真是铁骨铮铮。”

这人已经是个正经的正客了，

没有廉耻，也没有道徳。

倒挺有意思的。

陆太公脸上堆满笑容，

他越看陆尘越觉得亲切，

便说道：“陆先生，其实我……”

死士走了过来，

陆太公立刻闭嘴。

“大哥，有个叫陆志廉的，说他是廉正公署的调查主任，想跟你聊聊。”

陆尘问陆太公：“太公，你说今天巧不巧？又来了个姓陆的？”

“人家是三阳开泰，我们是三陆开泰。”

陆尘笑了一下：“既然报了名号，那就请他上来吧。”

“太公别介意。”

“不会不会。”

陆太公赶紧说：“其实这个陆志廉，是我们陆家村的人，不过他早就搬到相江去了。”

“这个人……”

陆太公摇头：“我们都叫他陆包公。”

既然是包公，

自然就是铁面无私，

陆太公的意思是，

他跟陆志廉没什么交情也没什么联系。

陆尘点点头：“雪糕佬要是懂人情世故，早化了。”

两人相视一笑，

都没把廉正公署当回事。

穿着笔挺西装的陆志廉终于见到了陆尘，

也顺便看见了坐在对面的陆太公。

“陆先生，你好。”

陆志廉礼貌地向陆太公点头：“太公。”

陆太公嗯了一声：“志廉，看你现在穿得体面，我也算放心了。”

“陆Sir有什么指示？”

陆尘知道陆志廉，

反贪风暴里的主角嘛。

但电影归电影，

现实归现实。

根据陆尘的了解，

现在的廉正公署可不太干净，

里面全是伦敦来的老差佬。